قرار رئيس جمهورية مصر العربية
رقم 598 لسنة 2017

رئيس الجمهورية
بعد الاطلاع على الدستور؛
وعلى قانون نظام الإدارة المحلية الصادر بالقانون رقم 43 لسنة 1979؛
وعلى القانون رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ولائحته التنفيذية؛
وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 488 لسنة 1988 بإنشاء الهيئة العامة للأبنية التعليمية؛
وبناءً على ما عرضه وزير التربية والتعليم والتعليم الفنى؛

قـرر
المادة الأولى

يُعتبر من أعمال المنفعة العامة مشروع نزع ملكية الجزء المتبقى على المشاع من العقارات المشغولة بالمدرسة الفنية المتقدمة التجارية (نظام السنوات الخمس) بالرقم التعريفى (107369)، والكائنة بالعقارات أرقام: (69 أ) شارع سليم الأول، و(3، 5) شارع الشيخ محمد بخيت بالزيتون بمحافظة القاهرة بمساحة قدرها (1149.58) م2 مشاعًا من إجمالى مساحة (4121.29) م2 بعد التنظيم، والعبرة بالقياس المساحى على الطبيعة.

المادة الثانية

يُستولى بطريق التنفيذ المباشر على الجزء المتبقى من العقارات المشار إليها فى المادة السابقة، والمبين موقعه، حدوده، مساحته، وأسماء ملاكه الظاهرين بالمذكرة والرسم التخطيطى الإجمالى والكشف المرفقة.

المادة الثالثة

يُنشر هذا القرار فى الجريدة الرسمية، وعلى الجهات المختصة تنفيذه.
صدر برئاسة الجمهورية فى 16 ربيع الأول سنة 1439هـ
الموافق 5 ديسمبر سنة 2017م.

عبد الفتاح السيسى

وزارة التربية والتعليم والتعليم الفنى
مذكرة إيضاحية
للعرض على السيد رئيس الجمهورية

الموضوع:
بشأن نزع ملكية الجزء المتبقى على المشاع من العقارات المشغولة بالمدرسة الفنية المتقدمة التجارية (نظام السنوات الخمس) بالرقم التعريفى (107369) بالزيتون بمحافظة القاهرة.
العرض:
أتشرف بعرض الآتى:
1 - طلبت مديرية التربية والتعليم بمحافظة القاهرة اتخاذ َإجراءات صفة النفع العام على الجزء المتبقى على المشاع من العقارات التى تشغلها المدرسة الفنية المتقدمة التجارية (نظام السنوات الخمس) بالرقم التعريفى (107369) بالزيتون بمحافظة القاهرة لصالح العملية التعليمية بمساحة (1149.58) م2 بعد التنظيم؛ حيث إنها فى حاجة شديدة إليه؛ نظرًا لوجود كثافة طلابية مرتفعة، وعدم إمكانية الاستغناء عنه؛ حيث لا يوجد بديل له.
2 - المدرسة ملكيتها مشتركة، وتستخدم بالعملية التعليمية، وتشغل العقارات أرقام (69 أ) شارع سليم الأول، و(3، 5) شارع الشيخ محمد بخيت، حيث تم شراء أجزاء على المشاع، و(32) شارع السعادة تم شراؤها بالكامل، ومساحة (224.1) م2 من الحارة رقم (4)، وهى أملاك دولة.
3 - المدرسة كائنة بالعقارات أرقام: (69أ) شارع سليم الأول، و(3/ 5) شارع الشيخ محمد بخيت – الزيتون – القاهرة.
4 - إجمالى مساحة العقارات أرقام: (69 أ) شارع سليم الأول، و(3، 5) شارع الشيخ محمد بخيت، طبقًا لما ورد باستمارات التغيير المساحية (4939.69) م2 قبل التنظيم و(29، 4121) م2 بعد التنظيم.
5 - قامت الهيئة العامة للأبنية التعليمية بشراء أجزاء من العقارات على المشاع فى العقارات أرقام: (69 أ) شارع سليم الأول، و(3، 5) شارع الشيخ محمد بخيت بمساحة قدرها (297.71)م2، وهناك جزء متبق لم يتم شراؤه على المشاع بمساحة قدرها (1149.58م2) بعد التنظيم، مشغول بالمدرسة المذكورة.
6 - تبلغ مساحة الجزء المتبقى على المشاع (الجزء المطلوب نزع ملكيته) من العقارات المشغولة (1149.58) م2 بعد التنظيم تقريبًا، والعبرة بالقياس المساحى على الطبيعة، وحدوده كالتالى:
الحد الشمالى الشرقى: شارع الشيخ محمد بخيت بعرض (10)م، يصبح بعض (20)م بعد التنظيم، طوال الحد (59. 54)م.
الحد الشمالى الغربى: شارع تخطيطى بعرض (12)م بعد التنظيم، طول الحد (58.78) م وبه شطرتان طول كل منهما (5)م.
الحد الجنوبى الشرقى: حارة رقم (4) طول الحد (65.99)م.
الحد الجنوبى الغربى: شارع تخطيطى بعرض (12)م بعد التنظيم، طول الحد (58.88)م.
والعقار المذكور مملوك للملاك الظاهرين طبقًا للكشف (مرفق 1).
7 - أصدر المجلس الشعبى المحلى لمحافظة القاهرة قراره رقم (181) بجلسته المنعقدة بتاريخ 28/ 4/ 2009 بالموافقة على تقرير صفة النفع العام لباقى مساحة المدرسة المذكورة (مرفق 2).
الرأى:
حيث إن قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 160 لسنة 1991، والمعدل بالقرار رقم 1912 لسنة 1991، والذى نص فى مادتيه الأولى على أنه: (تعد مشروعات الأبنية التعليمية الحكومية وملحقاتها من أعمال المنفعة العامة)، ونظرًا للحاجة الماسة للجزء المتبقى على المشاع من العقارات التى تشغلها المدرسة المذكورة، حيث إنه يقع بنطاق جغرافى ذى كثافة سكانية مرتفعة، لذا فقد ترون سيادتكم التكرم بالنظر، والتفضل بالموافقة على استصدار القرار الجمهورى المرفق؛ للأسباب المبينة عاليه.